法律橋網友yyb124咨詢：一外資公司在內地投資一酒店，與當地政府簽訂了一份土地出讓合同。在合同簽訂之前，雙方針對“土地出讓合同”的內容，事先達成一協議，并簽訂一“補充合同”。也就是先“補充合同”簽訂，后“土地出讓合同”簽訂。請問，這樣的“補充合同”是否有效。以上合同都經過當地公證部門公證。謝謝！

廣州辛巴哥哥律師解答：一般來說，判定合同是否無效的標準是根據合同法第五十二條：“有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規的強制性規定。”因此，只要合同不存在以上情形，則應當是有效的合同。就本案而言，雖然原合同并沒有訂立，理應不存在補充合同簽訂的基礎，但是就補充合同而言，這是雙方意思表達一致的結果，只要符合合同生效要件而不存在合同無效的因素，則應當有效。

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