法律橋網友Changjing咨詢：我朋友有個鞋店就是以公司的名義開的分店，但實際是他個人所經營的。不過他沒有營業執照，他說他有關系。他現在就要把這店的48%股份賣給我，合同是我們自己寫的基本先這樣。
合 同 書
甲方 同志愿意把權屬個人（經營權、盈利權）個體所經營的位于福州市皇宇鞋吧001分店所有權的百分之 股份轉讓給乙方 ，其合伙人 同志愿意拿出肆萬元整人民幣買下皇宇鞋 吧001分店的百分之 股份，作為雙方共持經營權。在合作之前本店任何經濟債務由甲方負責。在以后經營過程中，盈利或虧損甲乙雙方按股份比例共同分享承擔，并雙方協商同意，按月分紅。合作期間，任何一方不得將店面、店鋪內的一切機器設備和貨物私自轉讓。如果要轉讓店面、店內的一切機器設備和貨物，必須經過甲乙雙方同意簽字以后方可轉讓。若甲乙雙方其中有一方要求退股時，另一方有優先承接權，但具體事宜應按雙方協商的結果來決定。
另外甲乙雙方合作期間，任何一方不得虛報帳目，不得以本店名義單方借貸款項。在以后的業務當中，任何一方不能拿客戶的回扣，更不得私自挪用公款。如發現甲乙雙方其中一方虛報帳目或拿客戶回扣，應按產品銷售價的十倍進行處罰。
甲乙雙方協商同意，乙方于 年 月 日起正式入股生效。
為了甲乙雙方的共同利益，特立合同倆份，雙方各持一份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
貳零零陸年 月 日
我現在有幾個問題擔心的：
1、上面合同雙方簽字后有法律效益嗎，有什么內容還要在合同上體現、更有法律效益？
2、因為店面是他的名義租一年，如果他中途跟房東違約不租了或人跑了，房東找我要店面不租給我門了，我在這方面有什么樣權利可以做主的，我有沒有享有租這店面的權利，他有什么法律責任。
3、如果我們口頭承若的事項，沒在合同上注名。如果我們有一方沒有履行的，該怎樣去解決。我們最好要以什么樣的形式去承若比較好。
4、如果出現我被騙了情況下，憑上面合同能不能起訴他追究他的法律責任。
5、他有關系可以不做營業執照，上面的合同能體現出店是他的嗎？營業執照會重要嗎
6、他把股份賣我，合同生效后。我在這店里享有什么樣的權利？
7、我在做這方面事情時應注意那些事項，才能合法的保護自己的利益？
請律師幫幫我，幫我解開我的顧慮，謝謝了！
廣州辛巴哥哥律師解答：此投資存在一定的法律風險。分析如下：由于該店面可能沒有登記或者登記為分公司，則在法律上都很難說存在一個“股權”。因此，此“股權轉讓”是不規范的，如果根本沒有登記，那么屬于非法經營，雙方的協議將可能是無效的，你的權益不受法律保護。如果是分公司，根據法律規定，該分公司在法律上屬于總公司的一部分，你的朋友無權處理股份，你們的協議也是無效的。這一點，需要你特別注意！
至于合同約定的具體問題，簡單的分析如下：
首先，由于合同沒有約定對方違約的責任，所以，憑合同將難以實現保障你的合法權益。
第二，正如你自己所知道的，如果出租方在合同期滿后收回店面，你的投資將很難得到保障。
第三，合同約定了在你入股之前的債務由對方承擔，如果僅僅是一個條款，則是不夠的。雙方應當就該店面目前的所有帳目進行清查，然后簽字確認，以免將來引起爭議。
第四，公司的財務如何管理？意思是誰來管帳，誰來管錢，這個要約定，并且要實際轉交出管理權。否則如果你無法掌控店面的財務狀況，則合同約定的條款將很難得到保障。
第五，該店寫的是“皇宇鞋吧001分店”，該店是不是加盟店？如果是的，則要了解該加盟總部是否允許你的朋友轉讓股份？如果不允許，則可能終止合作關系、停止供貨，你的投資權益將落空。
第六，口頭的承諾如果沒有寫入合同，則產生爭議，將無憑無據，很難作為證據使用。
Changjing咨詢：我想知道要他拿出什么證明才能體現出這店是他的。如果他有跟總公司簽的加盟店的合同，也有營業執照。這樣可以嗎？
我們要不要在合同里明確利潤分配、虧損承擔的方法以及違約責任等。
廣州辛巴哥哥律師解答：
關于用什么證明他對該店的所有權的問題，問題中提到的他跟總公司簽的加盟店的合同、營業執照。這些是可以用來證明的，也是最基本的證明文件。如果沒有的話，則很難證明他對該店擁有所有權、處置權，甚至很難證明他是合法經營的。
關于利潤分配的問題，分紅的比例是需要確定的，同時需要確定每個月多大比例的利潤用于分紅。
關于虧損承擔問題，合同已有約定。但是這涉及到該店的組織形式，需要確定該店是否為個體戶。
關于違約責任，合同已有約定，但是約定不明。
,（本文作者：楊春寶律師，來自：公司投資律師，引用及轉載應注明作者與出處。
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