楊律師：
你好，我現(xiàn)在和單位簽定了一份房屋租賃合同，在我租賃期間單位把房屋賣給別人，而我也想把房屋買下來，在合同法中不是有個(gè)保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的優(yōu)先權(quán)嗎，我想向您請(qǐng)教一下，租賃者的優(yōu)先權(quán)是怎么體現(xiàn)的。另外單位發(fā)通知通知我的合理期限是多長(zhǎng)，在網(wǎng)上看到的是3個(gè)月以上，這是否有法律依據(jù)呢？

答：

承租人在出租人出賣承租房屋時(shí)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是指同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，主要體現(xiàn)為價(jià)款和付款方式等。但是法律對(duì)如何行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并沒有明確的規(guī)定，也沒有規(guī)定合理期限是多長(zhǎng)。我個(gè)人認(rèn)為三個(gè)月應(yīng)該是合理的期限，期限太長(zhǎng)對(duì)出賣人和第三人是不合理的。

楊春寶律師