請(qǐng)問(wèn)楊律師，已經(jīng)租賃出去的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)人在未解除租賃關(guān)系的情況下，能否將其賣出?

答：

當(dāng)然可以賣出，除非另有約定，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)人享有完整的處分權(quán)，不因出租而受影響。但是承租人享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如果最終由他人購(gòu)買，仍買方仍需繼續(xù)履行租賃合同，這就是“買賣不破租賃原則”。

楊春寶律師