法律橋網友wh5188求教：A國有獨資企業（主業專營煙葉銷售），05年投資成立了一房地產開發公司注冊資本1000萬元（A國有企業出資600萬元，B國有企業出資350萬元，C國有企業出資50萬元，B、C企業系A企業控股子公司，房地產公司成立時B公司無資金，于時向A公司借款出資，B公司從房地產公司借款350萬元還給了A公司，現房地產公司有一項目在開發，項目預期利潤未知），B公司又無能力補足出資額，A公司職工想以職工持股會明義[每個職工不分職務高低出資額相同]受讓房地產公司中B企業的全部股權，是否有法律上障礙？若持股會受讓B企業在房地產公司中的全部股權，受讓價以什么基礎確定合規，有沒有侵占國有資產之嫌？若持股會受讓B企業在房地產公司中的全部股權，受讓價為360萬元，將來若項目開發完以后，凈利潤為500萬元，則出讓價偏低，有沒有侵占國有資產之嫌？
最好有相關文件做為依據，不要求具體文號，只要提綱挈領就行，謝謝！注：國辦發[2005]57號文件把煙草企業全部劃歸中國煙草總公司管理，改變了以前財政部與中國煙草總公司雙重管理的局面。

廣州辛巴哥哥律師解答：
1、首先涉及到的問題是能否以A企業的職工持股會的名義來受讓B企業的股權，因為職工持股會的性質是企業內部的團體，乃持有所在企業的股權，由于從2000年起，國家民政部門已經停止了辦理職工持股會的登記手續，職工持股會已不再登記為法人，不具備法人資格，故此，不具備簽訂合同、受讓B企業持有的房產公司的股權的資格。操作上只能采取變通方法，例如：在對外宣傳上可以“職工持股會”的名義，例如報批；但是簽訂合同的時候，所有參與股權轉讓的職工作為合同一方主體。
2、轉讓的審批程序：B企業的股權轉讓事宜，應當報A企業同意；B企業的股權若通過簽訂協議的方式轉讓，應當報當地人民政府國有資產管理局同意（如果不通過協議的方式轉讓，應當在產權交易所公開進行，包括拍賣、招標的方式，職工持股會只能參與競拍或者投標）。
3、轉讓的價格的確定程序：應當組織清產核資，并根據清產核資結果編制資產負債表和資產移交清冊，委托會計師事務所進行審計，審計結束后，由資產評估機構評估，以評估價作為轉讓價的參考依據。
4、轉讓價格按照上面（2）及（3）點所述的流程進行，則其程序合法，公司以后盈利不會產生有關侵占國有資產之嫌，況且還有虧損之可能。

,（本文作者：楊春寶律師，來自：公司投資律師，引用及轉載應注明作者與出處。
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