我買了一套經(jīng)濟適用房，等我把錢都交完了以后，房地產(chǎn)商告訴我，我的經(jīng)濟困難條件不成立，所以不能給我辦房產(chǎn)證！這符合法律或國家的某些規(guī)定嗎？如果我不符合條件，你干嘛賣給我啊？！經(jīng)濟適用房能做為普通的商品房出售嗎？房地產(chǎn)商這么做算不算是欺詐？

答：

1、經(jīng)濟適用房是政府為改善經(jīng)濟困難居民居住條件而推出的，購買應(yīng)符合政府規(guī)定的條件，如果不屬于經(jīng)濟困難的條件，就不能享有經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策，即使買了也很難辦理到房產(chǎn)證。

2、未經(jīng)政府批準，經(jīng)濟適用房不能作為普通商品房出售。如果房產(chǎn)商明知你不符合購買經(jīng)濟適用房的條件還賣給你，則應(yīng)屬于欺詐，你可以要求其賠償你的經(jīng)濟損失。

楊春寶律師