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楊春寶律師為長興島基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 150億元銀團貸款提供全面法律服務(wù)

作者：楊春寶高級律師　來自：法律橋　時間：2009-11-26 點擊：

長興島是上海的第二大島，根據(jù)上海市城市總體規(guī)劃，長興島以建成世界先進的海洋裝備島、上海的生態(tài)水源島和獨具特色的景觀旅游島為目標。為加快長興島的開發(fā)建設(shè)，上海市人民政府專門成立了上海市長興島開發(fā)建設(shè)管理委員會及其辦公室，并以上海長興島開發(fā)建設(shè)有限公司為開發(fā)建設(shè)的實施主體。上海長興島開發(fā)建設(shè)有限公司為此委托國家開發(fā)銀行組織銀團，為長興島基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供總額為150億元的銀團貸款。國家開發(fā)銀行邀請中國農(nóng)業(yè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行和交通銀行等組成銀團，經(jīng)過近半年的協(xié)商，日前與上海長興島開發(fā)建設(shè)有限公司簽署了銀團貸款協(xié)議。

 

楊春寶高級律師率領(lǐng)的律師團隊為該銀團貸款提供了全面法律服務(wù)。長興島融資需求龐大，而各項目啟動、開發(fā)的周期不一且比較長，如何既滿足其貸款需求，又保障銀團的資金安全成為擺在承辦律師和銀團面前的難題。承辦律師經(jīng)與銀團和借款人反復(fù)溝通，設(shè)計了以銀團貸款總協(xié)議確定銀團貸款通用條款、以子項目銀團貸款協(xié)議界定具體項目貸款的條件的協(xié)議架構(gòu)。對于還款來源和貸款擔保，考慮到長興島基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并非營利項目，長興島開發(fā)公司既非開發(fā)主體，也非受益人，因此，由開發(fā)辦根據(jù)長興島管理辦法的規(guī)定委托開發(fā)公司承擔儲備土地前期開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的組織工作，并向其撥付開發(fā)資金，亦即所謂BT模式；開發(fā)公司以開發(fā)辦撥付的開發(fā)資金作為還款來源，并以委托開發(fā)協(xié)議項下的應(yīng)收賬款向銀團提供質(zhì)押擔保。

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