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房地產(chǎn)開發(fā)法律服務(wù)

1.就各類房地產(chǎn)公司(綜合開發(fā)公司、項(xiàng)目公司)設(shè)立、運(yùn)作提供法律意見并制作法律文件；
2.為開發(fā)總體方案提供法律意見，協(xié)助辦理項(xiàng)目前期準(zhǔn)備與立項(xiàng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)；
3.為項(xiàng)目招商、項(xiàng)目融資、項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供法律意見，設(shè)計(jì)方案，參與談判，并制作法律文件；
4.為土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押提供法律意見并制作法律文件；
5.就開發(fā)地塊的動拆遷、補(bǔ)償安置、合作開發(fā)等提供法律意見，參與談判，并制作法律文件；
6.為外商投資房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律意見、設(shè)計(jì)項(xiàng)目融資方案并制作相關(guān)法律文件；
7.協(xié)助處理各類房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)融資、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛，代理民事訴訟、仲裁。

建筑工程法律服務(wù)

1.為住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工及材料設(shè)備選購、監(jiān)理等的招投標(biāo)提供法律意見，審查、修改或起草招標(biāo)文件，協(xié)助審查投標(biāo)單位資質(zhì)；
2.參與工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同、施工監(jiān)理合同的協(xié)商談判，審查起草相關(guān)法律文件；
3.參與工程施工合同協(xié)商、談判，審查、修改或起草總承包合同、分包合同及其他相關(guān)合同文件；
4.協(xié)助處理工程施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、施工合同內(nèi)容變更、施工組織方案調(diào)整等重大問題；
5.協(xié)助處理工程造價(jià)糾紛、工程質(zhì)量糾紛、工程索賠糾紛等，代理民事訴訟、仲裁。

房地產(chǎn)租售法律服務(wù)

1.協(xié)助設(shè)計(jì)銷售（預(yù)售）或租賃（預(yù)租）實(shí)施方案，協(xié)助發(fā)展商完善商品房租售條件，或作為購房人的律師代為審查房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性；
2.草擬《商品房租售代理協(xié)議》（包括代銷、包銷等），協(xié)助發(fā)展商及銷售商確定商品房租售計(jì)劃；
3.作為發(fā)展商或購房人的律師草擬《商品房認(rèn)購書》、《商品房預(yù)售（出售或買賣）合同》及補(bǔ)充協(xié)議等法律文件，并就相關(guān)合同文本獲取國土資源和房屋管理部門的核準(zhǔn)備案及代為辦理預(yù)售登記、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；
4.協(xié)助發(fā)展商與境外律師樓簽署委托代理合同，為境外律師樓出具向境外售房的法律意見書；
5.作為發(fā)展商或購房人的律師，代為辦理納稅、產(chǎn)權(quán)過戶、房地產(chǎn)登記、抵押貸款、申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證、合同公證、見證等手續(xù)；
6.協(xié)助或代為辦理合同登記備案等手續(xù)，協(xié)助申領(lǐng)《預(yù)售（預(yù)租）許可證》和新建商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》等證件；
7.物業(yè)調(diào)查、二手房買賣、繼承、贈與、評估、拍賣及測繪法律服務(wù)；
8.協(xié)助處理房地產(chǎn)租售糾紛，代理民事訴訟、仲裁。

房地產(chǎn)收購（包括在建工程轉(zhuǎn)讓、爛尾樓收購）法律服務(wù)

1.為房地產(chǎn)收購進(jìn)行盡職調(diào)查；
2.就房地產(chǎn)收購提供法律意見，協(xié)助設(shè)計(jì)房地產(chǎn)收購方案；
3.起草房地產(chǎn)收購協(xié)議；
4.對房地產(chǎn)收購流程進(jìn)行全過程風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控；
5.協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶登記或者工商變更登記等手續(xù)；
6.協(xié)助處理房地產(chǎn)收購糾紛，代理民事訴訟、仲裁。

住房抵押貸款法律服務(wù)

1.協(xié)助銀行對發(fā)展商及其開發(fā)物業(yè)進(jìn)行審查，參與其與發(fā)展商之間合作協(xié)議的談判及文件起草；
2.協(xié)助銀行對借款人(業(yè)主)主體資格及資信進(jìn)行審查，草擬并安排各方簽署借款合同和抵押合同；
3.代表銀行向房地產(chǎn)登記部門辦理抵押(變更、注銷)登記手續(xù)等；
4.在建工程、工業(yè)、商業(yè)及住宅物業(yè)的抵押與轉(zhuǎn)讓法律服務(wù)
5.協(xié)助處理房地產(chǎn)抵押、貸款糾紛，代理民事訴訟、仲裁。

物業(yè)管理法律服務(wù)

1.為確定物業(yè)管理方案提供法律意見，協(xié)助論證物業(yè)管理方案的可行性；
2.起草或?qū)彶椤⑿薷年P(guān)于設(shè)立物業(yè)管理公司的合同、章程及其相關(guān)法律文件；
3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，為物業(yè)管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立進(jìn)行策劃；
4.起草或?qū)彶椤⑿薷摹妒褂霉�約》、《業(yè)主(住戶)守則》等一應(yīng)文件；
5.起草或?qū)彶椤⑿薷那捌?a href=http://www.xabzw.com/shanghai-real-estate-lawyer/ target=_blank>物業(yè)管理服務(wù)合同；
6.協(xié)助處理物業(yè)管理糾紛，代理民事訴訟、仲裁。